www.glowackiego24.fora.pl

spy

Czy macie może problemy z developerem Nieruchomości Magierowska ?
Czy wszyscy macie podpisane umowy przyrzeczone na przeniesienie własności czy czekacie na termin który jest ciągle przesuwany ?

eap

Mamy takie same problemy. Magierowska przesunęła termin podpisania umowy na czas nieokreślony, przez co mamy problemy z bankiem, sprawa prawdopodobnie skończy sie w sądzie.

spy

Powiem tak.
Ja już mam sprawę w sądzie i na posiedzeniu nawet nikt z Magierowskiej nie stawił się w sądzie. Sędzia przychylnie patrzy na obawy mieszkańców wiec nie ma na co czekać. Magierowskiej nie stać na spłatę kredytu do banku i nie dostaje zwolnienia z banku na sprzedaż mieszkań. Nie ma na co czekać. A ktoś pomyślał chociaż o wpisie swoich roszczeń do księgi wieczystej gruntu ?? Chyba że chce się jeszcze raz kupić to samo mieszkanie od syndyka !

eap

Od nas bank wymagał wpisu roszczeń do księgi wieczystej, więc tak jakby go mamy, choć do końca nie wiemy, w jaki sposób to nam może pomóc.

Maciek

Jeżeli chodzi o przeniesienie własności wyrokiem sądu sprawa nie jest taka prosta jak się wydaje :/ Sam również rozważam taką opcję, ale jeszcze czekam. Chodzi o to,że sąd wydzielając Państwu lokal nie ma możliwości wydzielić go bez obciążeń, a zatem przeniesie on własność lokalu z hipoteką banku PKO finansującego budowę proporcjonalną do wielkości mieszkania. Rodzi to wiele problemów:
1) dla osób posiadających mieszkanie w kredycie może się to skończyć wypowiedzeniem umowy kredytu, gdyż kupowane mieszkanie miało być wolne od obciążeń
2) bank PKO będzie mógł żądać od właściciela mieszkania spłaty hipoteki, a w razie braku spłaty jej egzekucji
3) deweloper nie będzie miał już interesu w spłacie hipoteki na naszym mieszkaniu
4) sądowe przeniesienie własności wiąże się z tym, że w momencie takiego przeniesienia własności wiedzieli Państwo (lub mogli się dowiedzieć) o wadzie prawnej lokalu jaką jest owa hipoteka, a więc odpada możliwość dochodzenia odpowiedzialności dewelopera za nienależyte wykonanie zobowiązania z umowy przedwstępnej lub z tytułu rękojmi za wady

kaszanka

Umowę przyrzeczoną na przeniesienie własności co prawda mamy ale nie odbyło się bez trudności z M

Maciek

Z tego co wiem kolejna tura podpisywania umów ma ruszyć pod koniec marca. Ciekawe czy ruszy...

spy

Jestem po pierwszej sprawie i we wniosku do sądu złożyłem o przeniesienie własności bez obciążeń. Adwokat ocenia sprawę za wygraną.

Nie chcę czekać aż developerem zajmie się syndyk. Wtedy bedzie już za późno. Nie znacie rynku ??? Przeczytajcie o Leopardzie. Nie chcę jeszcze raz kupować tego samego mieszkania od syndyka. Magierowska przekłada podpisanie mojej umowy od sierpnia 2009. Później miało być w listopadzie, później pod koniec stycznia. Ale pod koniec stycznia stawiłem się u notariusza i nawet nie przyszli !!!. Zadzwonili o przesunięcie terminu w bliżej nie określony termin !!!
Czy u was nie budzi to wątpliwości że oni nie maja pieniędzy na spłatę hipoteki w celu zwolnienia mieszkań !!!

Jak ktoś chce mogę podac kontakt do adwokata, który ma już wszyskie dokumenty do załatwienia takiej sprawy.

Ludzie nie czekajcie. Wielu z was ma mieszkania w kredycie. Bank może wam również wypowiedzieć umowę ponieważ nie macie zabepieczenia w postaci hipoteki na mieszkaniu.

Maciek

Jeśli możesz to podaj proszę jakiś kontakt do owego adwokata. Z góry dzięki! Wink

ezekiel

Ufff,

Nam na szczęście się udało. Rzutem na taśme podpisaliśmy umowę i otrzymaliśmy wpis w księdze. Mam nadzieję że problemy Magierowaskiej nie dotkną bezpośrednio naszego mieszkania. A to co się dzieje wokół to jakaś tragedia. Rachunki bałagan i brak wykończeń to inny dłuuugi temat.

Marek · Wysłany: Pią 14:40, 12 Mar 2010 Temat postu:

cyt: "Rzutem na taśme podpisaliśmy umowę i otrzymaliśmy wpis w księdze. Mam nadzieję że problemy Magierowaskiej nie dotkną bezpośrednio naszego mieszkania.:

-------------------
Ezekielu,

O ile masz podpisana umowe przyrzeczona i wpis w wyodrebnionej dla Twojego lokalu ksiedze to nie ma sily prawnej aby jakiekolwiek problemy; upadlosc, niewyplacalnosc, dezintegracja itp. Magierowskiej dotknely bezposrednio Twojego mieszkania. Innymi slowy porzuc nadzieje, nabierz pewnosci.

Pozdrawiam

M.

spy · Wysłany: Nie 19:53, 14 Mar 2010 Temat postu:

Rozmawiałem dziś z mecenasem i zapytał mnie coś takiego :
Na jakiej podstawie Pani Zarządca przesyła mi rachunki za mieszkanie jak formalnie nie jestem właścicielem mieszkania.
Do momentu podpisania umowy przyrzeczonej ( przeniesienia własności) lokal jest własnością Magierowskiej!

I co o tym myślicie ?

Bo sam nie wiem co mam myśleć ?!

ezekiel · Wysłany: Nie 23:07, 14 Mar 2010 Temat postu:

Dziękuję za słowa otuchy Smile

A tak na serio to wy też dostajecie rachunki po 700-1000 PLN od administracji?

I skoro nie jesteście właścicielami mieszkań to dlaczego je otrzymujecie?
A wogóle to dlaczego jeszcze nie dali wam ostatnich papierów do podpisania?

spy · Wysłany: Nie 23:27, 14 Mar 2010 Temat postu:

Nie dali papierów do podpisania bo nie mają zwolnienia hipoteki od swojego banku w którym się zadłużyli !!!
Nie mają po prostu pieniędzy !!!
Aby przenieść własność muszą spłacić cześć kredytu który mają zaciągnięty na wybudowanie.
Nie spłacili - nie ma zgody na sprzedaż !!!

spy · Wysłany: Pon 16:08, 15 Mar 2010 Temat postu:

Dziś jestem po rozprawie w sądzie.
Zapadł wyrok zaoczny!!!
Nawet N.M. nie pojawili się w sądzie!!!
Czekam tylko na uprawomocnienie.

spy · Wysłany: Czw 1:17, 18 Mar 2010 Temat postu:

Polecam oglądnać
http://www.youtube.com/watch?v=8t-NZTSxtM4
[link widoczny dla zalogowanych]
i zapoznać się ze stroną [link widoczny dla zalogowanych]

Chyba nie chcemy się tam zapisywać ???

Apropo

Pani Zagorec jest chyba żoną wiceprezesa firmy Leopard ?!
[link widoczny dla zalogowanych]

Maciek

Czy ktoś z Sąsiadów wie może cokolwiek na temat spotkania z panią Magierowską o które prosiliśmy na zebraniu wspólnoty? Czy ktokolwiek widział dokumenty, które miał zorganizować pan mecenas? Czy od zebrania ktoś podpisał umowę przyrzeczoną?

spy

Ja myślę że po ilości spółek jakie posiada Pani Magierowska jakie naliczyłem
Grupa Inwestycyjna Magierowska Sp. z o.o. (Kraków), KRS 0000318825
Magierowska Hotele i Restauracje Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (Kraków), KRS 0000318217
Magierowska Hotele i Restauracje Sp. z o.o. (Kraków), KRS 0000315904
Magierowska Inwestycje Sp. z o.o. (Kraków), KRS 0000279151
Nieruchomości Magierowska Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (Kraków), KRS 0000265104
Nieruchomości Magierowska Sp. z o.o. (Kraków), KRS 0000262735
Grupa Inwestycyjna Magierowska Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (Kraków), KRS 0000322269

losy Pani Magierowskiej niewiele ucierpią.
Bank zabierze sobie nieruchomość przy ul. Głowackiego i zaspokoi swoje potrzeby.
Jak mówił Pan prawnik na spotkaniu że jedyną inwestycją "TEJ SPÓŁKI" jest nieruchmośc przy Głowackiego.

tu podane są powiązania osobowe i kapitałowe Pani M.
[link widoczny dla zalogowanych]

Wszystkich tych inforamcji można dowiedzieć się z netu a czytając posty ludzi na internecie o Pani M. nie można spać spokojnie.

Pozdrawiam

eap

My również ponawiamy pytanie: czy ktoś z Państwa od ostatniego spotkania podpisał umowę? My dostaliśmy kolejne pismo z obietnicą, iż takowa zostanie z nami podpisana do końca września tego roku. Zapewne wysłali takie pisma do każdego z nas...
Pozdrawiamy.
eap

spy

Dokładnie ! Następne pisma dostaniecie we wrześniu !
Bo kredyt mają przesunąć im tylko do sierpnia i wtedy wszystko się okaże.

11 kwietnia uprawomocnił mi się wyrok i teraz idę do ksiąg wieczystych.

Pozdrawiam