www.glowackiego24.fora.pl

kaszanka

Czy Magierowską na prawdę nie stać na naprawę rynien ?

przecież to żaden koszt a widząc lejącą sie wodę po piaskowcu to aż człowieka ... Evil or Very Mad

Maciek

Proszę pochopnie nie stawiać zarzutów... Od powołania wspólnoty wszystkie sprawy związane z budynkiem należą do niej a nie do dewelopera, a naprawę trzeba sfinansować z funduszu remontowego...

kaszanka

Po pierwsze - rynny były uszkodzone przed powołaniem wspólnoty
Po drugie - wykonawca w.w. udzielił na nie gwarancji z której warto skorzystać...o ile się chce
Po trzecie - potencjalni kupcy mieszkania mogą zwrócić na to uwagę

Maciek

To,że wtedy nie została jeszcze powołana wspólnota nie ma większego znaczenia. Budynek był w momencie pęknięcia rynien współwłasnością spółki NM i mieszkańców, który mieli podpisane umowy przyrzeczone. To prowadzi to wniosku, że wszyscy współwłaściciele proporcjonalnie do udziału we współwłasności A NIE SAMA SPÓŁKA NM odpowiada za naprawę rynien. Obecnie spadło to na wspólnotę.Co do kwestii gwarancji - to chyba nie ma takiej, która obejmuje rozsadzenie rynien przez mróz... A to na co potencjalni kupcy zwracają uwagę nas jako mieszkańców nie dotyczy. Reasumując naprawa leży w gestii WSPÓLNOTY
Na marginesie przyznaję rację, że okropnie to wygląda i należało by coś z tym zrobić...

spy

Oj widzę tu że Szanowny Pan Maciej to ma coś więcej wspólnego z "firmą" NM !!!
Od razu widać po której stronie barykady stoi !!!
I nie tylko w tym temacie....

Maciek

Ja nie stoję po niczyjej stronie. A na pewno nie po stronie dewelopera. Chciałbym zauważyć,że również nie mam przeniesionej własności, i czekam prawie rok. Wracając do tematu,wiem tylko jak rozkładają się koszty utrzymania nieruchomości przy współwłasności. Dla zainteresowanych polecam lekturę kodeksu cyw. oraz ustawy o własności lokali...